Вітаю. Моє ім’я Олександр і я фахівець з управління (керування), продажу та оренди нерухомості. Приємно, що Ви потрапили на мій сайт. Щоб зрозуміти хто я, достатньо прочитати відгуки про мене. Можете не сумніватись, всі ті люди реальні, я можу довести це. Загалом, чесність та порядність – це ті риси, якими можу похвалитися, хоча обраний шлях непростий.

Продажем та орендою нерухомості я займаюсь з 2013 року. Зареєстрований як Фізична особа-підприємець (група III, ставка 5%). Маю досвід роботи з житловою та нежитловою нерухомістю, земельними ділянками, але концентрую увагу на управлінні та продажу квартир у місті Києві. Чому саме управління нерухомістю обране як основний напрямок? Все просто: я не боюся відповідальності, маю здатність швидко приймати рішення, всебічно розвинений.

Всі мої пропозиції справжні, фотографії та опис до них теж. Я фахівець повного циклу, а це означає, що зі мною Ви пройдете шлях від самого початку і до поставленої мети. Я ціную свій і час моїх клієнтів, тримаю слово, націлений на результат і цього вимагаю від бізнес партнерів.

Моє резюме

Дата народження: 03.09.1979
Місто проживання: Київ
Сімейний стан: розлучений

Ключова інформація

досвід роботи у сфері нерухомості – 10 років
досвід роботи у банківській системі – 7 років
досвід роботи у сфері інформаційних технологій – 21 рік
досвід роботи на керівних посадах – 4 роки
досвід побудови та ведення власного бізнесу –13 років

Досвід роботи

Приватний підприємець, спеціаліст у сфері нерухомості (ріелтор)

Липень 2013 – по теперішній час.

Фахівець повного циклу: здача в оренду (найм), продаж житлової та нежитлової нерухомості, консультування, організація та проведення маркетингових кампаній, підготовка та оформлення необхідних для проведення угод документів, управління нерухомістю. З 2017 року є сертифікованим спеціалістом та членом Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України. Зареєстрований як ФОП третьої групи, самостійно веду бухгалтерський облік підприємця.

Адміністратор міні-готелю, управляючий

Березень 2022 – квітень 2023 року.

Оперативно управляв міні-готелем, включаючи адміністративні, технічні та торгівельні питання. Продавав та просував міні-готель на ринку готельних послуг. Впроваджував процеси оптимізації готелю, включаючи оптимізацію матеріальних та фінансових витрат. Постійно вдосконалював власні знання у питаннях ефективного керівництва готелем та нових методів просування готельних послуг на ринку. Підбирав та навчав персонал. Займався створенням позитивного іміджу міні-готелю, забезпечував дотримання правил безпеки як гостей, так і співробітників готелю.

Директор та засновник ТОВ «ТЕЛСВІТ»

Квітень 2010 – по теперішній час (діяльність призупинена).

Основними напрямками діяльності компанії до 2014 року були: встановлення, налаштування та обслуговування телефонних станцій (IP-АТС), побудова контакт-центрів, продаж спеціалізованого обладнання та програмного забезпечення для впровадження IP-телефонії. Компанія є платником податку на прибуток на загальних підставах та була платником ПДВ.

Фінансовий директор, начальник відділу продажів, проект-менеджер

Жовтень 2008 – травень 2010, ТОВ «Телсистемс Юкрейн», ТОВ «Контакт Центр Солюшн».

На посаді фінансового директора ТОВ “Телсистемс Юкрейн” займався управлінням фінансами підприємства, контролем витрат та забезпечував ефективне використання ресурсів. Також був одним із засновників цієї компанії.

У ТОВ «Контакт Центр Солюшн» був прийнятий на посаду проект-менеджера. Займався створенням проектів у сфері побудови контакт-центрів та офісної IP-телефонії. Пізніше керував відділом продажів, основним завданням якого були – продаж програмних продуктів та послуг компанії.

Робота у банківській сфері

Червень 2001 – жовтень 2008, Банк “Фінанси та кредит”, «ОТП Банк»

За сім років роботи в банківських установах, шість присвятив банку «Фінанси та Кредит» і один рік «ОТП Банку». Кар’єру розпочав із спеціаліста відділу прогнозування, планування та маркетингу персоналу управління стратегічного менеджменту. Брав участь у створенні програм навчання співробітників банку, був помічником у проведенні навчальних тренінгів та семінарів.

У лютому 2002 року перейшов до служби цілодобової підтримки клієнтів Процесингового центру Управління платіжних карток на посаду інженера. Основними обов’язками були: контроль та усунення несправностей у роботі систем управління платіжними картками, банкоматами, еквайринговим обладнанням; консультував клієнтів банку по телефону.

У вересні 2004 року перейшов до відділу обслуговування банкоматів та POS-терміналів того ж управління. Займався обслуговуванням та налаштуванням еквайрингового обладнання, роботою з «торгівельними точками» (клієнтами банку); пошуком несанкціонованих списань та спірними транзакціями, які були здійснені за допомогою платіжних карток. У період роботи у зазначеному підрозділі, став ідеологом та одним із перших розробників спеціалізованого програмного забезпечення для карткового бізнесу банку.

У серпні 2005 року перейшов у відділ обслуговування операцій та розрахунків, який пізніше перетворився на відділ впровадження карткових продуктів, управління впровадження та супроводу карткових продуктів Процесингового центру. У липні 2007 року зайняв посаду начальника сектора та заступника начальника вищевказаного відділу. У цьому підрозділі займався контролем та управлінням фінансовими операціями, був постановником завдань, проектував спеціалізоване програмне забезпечення для карткового бізнесу банку.

У березні 2008 року звільнився з Банку «Фінанси та Кредит» за власним бажанням і влаштувався до «ОТП Банку» на більш високу заробітну плату, де пропрацював до жовтня того ж року на посаді старшого спеціаліста сектору проектів та новітніх технологій відділу карткового бізнесу, управління роздрібного бізнесу. Брав участь у створенні та тестуванні банківського програмного забезпечення, вів переговори з представниками Європейських процесингових центрів та керівництвом в Угорщині.

Початок трудової діяльності

Червень 1996 – квітень 2001

Трудову діяльність розпочав із одного з підприємств УТОС (українського товариства сліпих). Був слюсарем-збиральником електронних машин та автоматів, продавцем матеріально-технічного відділу та збуту. Під час навчання у педагогічному коледжі паралельно працював лаборантом: спочатку на кафедрі української мови та літератури, згодом на кафедрі інформатики та обчислювальної техніки.

Освіта

Київський педагогічний коледж ім. К.Д. Ушинського (м. Київ, Україна)

Рік закінчення – 2000, Освіта – вища педагогічна, бакалавр.

В 2007 році навчався ефективному управлінню часом (тайм-менеджменту) у відомого бізнес-тренера Людмили Богуш, компанія BogushTime.

В 2021 році завершив на відмінно дистанційний курс «SMM-спеціаліст» в академії інтернет-маркетингу WebPromoExperts.

За роки ріелторської діяльності відвідав безліч профільних тренінгів, семінарів, курсів, конференцій.

Володіння мовами

Англійська – базова, нерозмовна (зараз активно займаюсь вдосконаленням знань).
Українська та російська – вільно.

Додаткова інформація

Особисті якості: комунікабельний, відповідальний, швидко навчаюсь, націлений на результат.

Суспільна діяльність: з 2017 року є членом Асоціації спеціалістів з нерухомості (ріелторів) України. Довгий час працював у складі IT-комітету та арбітражної комісії. У вільний час на волонтерських засадах займаюся реабілітацією людей, що втратили зір.

Комп’ютерні навички: Добре розуміюся на операційних системах Windows, MacOS, Linux. Володію навичками просунутого користувача в роботі з офісними застосунками, браузерами, CRM-системами, графічними, музичними, відео редакторами, а також іншим програмним забезпеченням.

Додатково: Інвалід з дитинства по зору. На якість послуг, що надаються, ця особливість не впливає. Маю можливість перетинати кордон під час військового стану.

Хобі: подорожі, гра на фортепіано, вокал, читання книг, велоспорт, ходіння пішки, збирання та налаштування комп’ютерів.